首张成都轨道TOD地图正式发布 关键信息等你来看
2020年是成都TOD综合开发加速落地见效关键之年。目前，成都已启动实施哪些TOD项目？每个项目有什么看点？5月11日，成都轨道集团发布首张TOD地图，正式曝光首批16个TOD项目区域分布及项目特点。 看TOD分布：一区一示范 细看此次发布的首张成都轨道TOD地图，共涉及到16个TOD项目的分布，其中包括14个示范项目，以及崔家店和二江寺站这2个新项目。 “地铁站点为圆心向周边辐射是所有成都TOD项目的最突出特点。”成都轨道集团旗下成都轨道城市发展集团相关负责人介绍，成都TOD综合开发，就是以轨道交通为中心，在站点500米到800米范围内进行混合功能及高密度开发，构建集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城市中心，“也就是说，以站点为圆心的TOD项目区域内，除了居住、商业、写字楼，还配套学校、社区医疗、社区养老等服务，能满足城市居民生活的所有需求。” “从面上看，目前成都TOD项目分布基本实现一区一示范。”上述负责人介绍，16个TOD项目分布在成都14个区市县，按照一个TOD项目就是一个公园社区的原则，这些TOD项目将以100米核心区的极高密度开发打造具有显示度的城市地标、300米次核心区的高密开发塑造灵动多样的城市场景、700米非核心区的低密开发营造从“城市到自然”的诗意栖居。这“137”理念着力塑造枢密有度、错落有致、大开大合的城市形态，“每个项目绿地率都将达到35%以上，16个项目从点连成网覆盖整个成都轨道交通线网，进而形成面覆盖整个成都市区，以新格局构建城市的新形态。” 看项目进度：加速落地见效 目前16个TOD项目已全部完成一体化城市设计并陆续进入施工阶段。 据了解，按照“无策划不规划、无规划不设计、无设计不实施”的原则，成都轨道TOD项目在前期一体化设计工作中投入了大量精力。“瞄准一流的策划规划和一体化城市设计团队。从2018年下半年起，我们启动‘全球招标’，向多个国际顶级团队抛去橄榄枝，组建‘TOD项目策划库’、‘TOD一体化城市设计库’、‘TOD商业运营库’，引入了戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际、仲量联行、德勤咨询等行业标杆。” 成都轨道城市发展集团相关负责人介绍。 今年3月以来，各TOD项目迎来了火热的“攻坚季”，工程机具、施工人员马力全开，建设材料供应充足，虽然前期受疫情影响，但所有在建项目已经全部实现“满工满产”，力争成熟一批亮相一批。 此外，加速落地的同时，成都TOD继续抛出合作的“橄榄枝”。“目前，我们已启动多个TOD项目的推介工作，试点实施多种合作开发模式。”上述负责人介绍，成都TOD综合开发坚持国际化视野，学习借鉴日本、新加坡、香港模式，聚力打造引领全球的营城模式，吸引世界投资者的目光，“积蓄各方势能，着力将成都打造成TOD资源要素聚集的世界高地。” 看项目特点：一站一特色 根据成都轨道城市发展集团的介绍，让我们来全面预览一下首批16个TOD项目的特色看点。 陆肖站TOD陆肖站TOD效果图 陆肖项目位于高新区，总体定位“以公园社区为特色的城市中央活力区”，将着力构建“智慧商务、城市乐活、城市交际”三大功能板块。 行政学院站TOD行政学院站TOD效果图 行政学院项目位于龙泉驿区，通过综合开发提升区域生态形象价值，展示东进标杆门户形象，打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体。