首张成都轨道TOD地图正式发布 关键信息等你来看
2020年是成都TOD综合开发加速落地见效关键之年。目前,成都已启动实施哪些TOD项目?每个项目有什么看点?5月11日,成都轨道集团发布首张TOD地图,正式曝光首批16个TOD项目区域分布及项目特点。  看TOD分布:一区一示范  细看此次发布的首张成都轨道TOD地图,共涉及到16个TOD项目的分布,其中包括14个示范项目,以及崔家店和二江寺站这2个新项目。  “地铁站点为圆心向周边辐射是所有成都TOD项目的最突出特点。”成都轨道集团旗下成都轨道城市发展集团相关负责人介绍,成都TOD综合开发,就是以轨道交通为中心,在站点500米到800米范围内进行混合功能及高密度开发,构建集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城市中心,“也就是说,以站点为圆心的TOD项目区域内,除了居住、商业、写字楼,还配套学校、社区医疗、社区养老等服务,能满足城市居民生活的所有需求。”  “从面上看,目前成都TOD项目分布基本实现一区一示范。”上述负责人介绍,16个TOD项目分布在成都14个区市县,按照一个TOD项目就是一个公园社区的原则,这些TOD项目将以100米核心区的极高密度开发打造具有显示度的城市地标、300米次核心区的高密开发塑造灵动多样的城市场景、700米非核心区的低密开发营造从“城市到自然”的诗意栖居。这“137”理念着力塑造枢密有度、错落有致、大开大合的城市形态,“每个项目绿地率都将达到35%以上,16个项目从点连成网覆盖整个成都轨道交通线网,进而形成面覆盖整个成都市区,以新格局构建城市的新形态。”  看项目进度:加速落地见效  目前16个TOD项目已全部完成一体化城市设计并陆续进入施工阶段。  据了解,按照“无策划不规划、无规划不设计、无设计不实施”的原则,成都轨道TOD项目在前期一体化设计工作中投入了大量精力。“瞄准一流的策划规划和一体化城市设计团队。从2018年下半年起,我们启动‘全球招标’,向多个国际顶级团队抛去橄榄枝,组建‘TOD项目策划库’、‘TOD一体化城市设计库’、‘TOD商业运营库’,引入了戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际、仲量联行、德勤咨询等行业标杆。” 成都轨道城市发展集团相关负责人介绍。  今年3月以来,各TOD项目迎来了火热的“攻坚季”,工程机具、施工人员马力全开,建设材料供应充足,虽然前期受疫情影响,但所有在建项目已经全部实现“满工满产”,力争成熟一批亮相一批。  此外,加速落地的同时,成都TOD继续抛出合作的“橄榄枝”。“目前,我们已启动多个TOD项目的推介工作,试点实施多种合作开发模式。”上述负责人介绍,成都TOD综合开发坚持国际化视野,学习借鉴日本、新加坡、香港模式,聚力打造引领全球的营城模式,吸引世界投资者的目光,“积蓄各方势能,着力将成都打造成TOD资源要素聚集的世界高地。”  看项目特点:一站一特色  根据成都轨道城市发展集团的介绍,让我们来全面预览一下首批16个TOD项目的特色看点。  陆肖站TOD陆肖站TOD效果图  陆肖项目位于高新区,总体定位“以公园社区为特色的城市中央活力区”,将着力构建“智慧商务、城市乐活、城市交际”三大功能板块。  行政学院站TOD行政学院站TOD效果图  行政学院项目位于龙泉驿区,通过综合开发提升区域生态形象价值,展示东进标杆门户形象,打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体。

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